Zarządzanie najmem we Wrocławiu
Zaopiekujemy się twoim mieszkaniem
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu nabytemu przy wynajmie własnych mieszkań wiemy czego należy się spodziewać po najemcach oraz czego od nas oczekują. Spory odsetek właścicieli mieszkań nie ma czasu aby się nimi zająć, spotykać się z najemcami oraz rozwiązywać ich problemy związane z wynajmowanym mieszkaniem. W związku z tym w ramach naszej usługi zarządzania najmem zajmiemy się tym wszystkim w twoim imieniu!
W ramach oferowanej przez nas usługi zarządzania najmem zajmiemy się w twoim imieniu min. takimi rzeczami jak:
- poszukiwanie nowych najemców poprzez zamieszczanie ogłoszeń w najpopularniejszych serwisach ogłoszeniowych
- sprawdzenie potencjalnych najemców poprzez przeprowadzony z nimi wywiad oraz rozmowę
- podpiszemy umowę z nowym najemcą w twoim imieniu
- dokonamy przekazania mieszkania/pokoju na rzecz najemcy oraz dokonamy rozliczenia końcowego po zakończonej umówię najmu
- opłacimy wszystkie opłaty do wspólnoty mieszkaniowej
- opłacimy w twoim imieniu rachunek u dostawcy energii elektrycznej
- opłacimy w twoim imieniu rachunek u dostawcy internetu
- w przypadku kłopotów z płatnościami dokonamy tzw. lekkiej windykacji
- w przypadku konieczności doposażymy w twoim imieniu mieszkanie/pokój
- zorganizujemy drobne naprawy przez nasz serwis techniczny (rozliczane wg. ustalonej stawki) a w przypadku większych awarii zorganizujemy ich naprawę
- gwarancję najmu w ciągu 30 dni (obecny współczynnik wynajętych mieszkań wynosi 100%!)
Dzięki specjalnie stworzonemu przez nas panelowi klienta masz na bieżąco wgląd w obecne warunki umowy najmu z twoimi lokatorami oraz poznasz kilka informacji o twoich najemcach. W panelu znajdziesz również wszystkie informacje o przeprowadzonych konserwacjach i pełne zestawienie wszystkich dokonywanych w twoim imieniu płatności do administracji budynku oraz min. dostawców energii, internetu!
Dzięki prostemu logowaniu za pomocą SMS nie musisz pamiętać swojego hasła! Wystarczy że podasz numer telefonu podany w umówię, a otrzymasz zwrotnego SMSa z PINem do zalogowania się na koncie!
Dzięki naszemu doświadczeniu i pracy od kilku lat na rynku zarządzania najmem posiadamy już pewną bazę sprawdzonych najemców którzy zapracowali na nasze zaufanie. Gdy któryś z najemców zgłasza nam chęć przeprowadzki zawsze gdy posiadamy jakieś wolne mieszkanie oferujemy mu mieszkanie z naszej bazy nieruchomości przeznaczonej na wynajem. Dzięki temu zyskuje zarówno najemca jak i właściciel mieszkania.
Mamy jasno określony profil najemcy Nie podchodzimy do tego emocjonalnie . Ze względu na wieloletnie doświadczenie wiemy komu wynająć mieszkanie aby najem przebiegał w sposób najbardziej komfortowy dla każdej ze stron. Jako że wykonujemy swoją pracę za którą otrzymujemy wynagrodzenie jesteśmy odporni na „niesienie pomocy osobom w trudnej sytuacji”. Dzięki temu przez kilka lat naszej działalności nie zdażyło się nam posiadać problematycznych najemców.
Naszymi najemcami są w zdecydowanej większości:
- pracownicy dużych korporacji, w tym z zagranicy
- młodzi ludzie pracujący lub pracująco-studiujący
- studenci krajowi oraz studenci zagraniczni pochodzący z wymian
Cennik zarządzania najmem
Cena naszej usługi zależna jest od specyfikacji mieszkania i jest stałą opłatą miesięczną rozliczaną za pomocą "obciążenia z góry".
Przy rozpoczęciu współpracy obowiązuje jednorazowa opłata wstępna w wyskości 600zł/netto.
W przypadku przekazania pod zarządzanie najmem więcej niż 2 mieszkań, od trzeciego mieszkania naliczany jest rabat w wysokości 20%.
TheFLat.pl - rynek pierwotny i kredyty hipoteczne we Wrocławiu